กำลังต้องการหาซื้อบ้านใหม่อยู่หรือเปล่า แต่ทุกวันนี้บ้านใหม่มือหนึ่งก็ราคาสูงเกินไป ลองหันมาศึกษาบ้านมือสองก็ไม่รู้ว่าแหล่งขายบ้านมือสองที่ไหนที่น่าเชื่อถือบ้าง กลัวโดนหลอก กลัวได้บ้านที่ไม่ตรงปก การหาแหล่งขายบ้านมือสองค่อนข้างมีความซับซ้อนไม่น้อย เราจึงรวบรวมคำแนะนำที่จะช่วยให้คุณเจอแหล่งขายบ้านมือสองที่ใช่
- เลือกบริเวณใกล้เคียงที่ชอบ
หากเรากำลังต้องการที่จะซื้อบ้านมือสอง สิ่งแรกที่เราสามารถทำได้คือการกำหนดพื้นที่ใกล้เคียงของบ้านในแบบที่เราชอบ ซึ่งเราสามารถตรวจสอบความปลอดภัยของบริเวณโดยรอบรวมไปถึงแหล่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาลหรือโรงเรียน การเลือกซื้อบ้านที่บริเวณโดยรอบเป็นแบบที่เราต้องการและราคาเหมาะสมนั้นมีความสำคัญอย่างมากเพราะจะทำให้เราได้ข้อเสนอดีๆ มากมาย
- ลองดูตลาดอสังหาในพื้นที่
เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ดีไม่น้อยในการลองเข้าศึกษาหารายละเอียดจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นั้นๆ ก่อนที่จะทำการค้นหาบ้านมือสอง ซึ่งจะช่วยให้เรารู้ว่าราคาในพื้นที่นั้นเป็นแบบไหนและยังสามารถช่วยให้เรากำหนดงบประมาณในขั้นตอนการค้นหาบ้านได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้น การที่เรารู้ว่าในพื้นที่มีบ้านประเภทใดบ้างที่ยังว่างอยู่จะช่วยอำนวยความสะดวกให้เราในการที่กำลังหาซื้อได้ด้วย
- ให้นายหน้าช่วยแนะนำ
ถ้าเราเป็นมือใหม่ที่ไม่รู้ว่าเราสามารถที่จะค้นหาบ้านมือสองด้วยตัวเองได้จากแหล่งไหนบ้าง การขอความช่วยเหลือจากผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์จากนายหน้าก็เป้นอีกหนึ่งวิธีที่ดีเช่นกัน เพราะนายหน้าจะรู้ว่าบ้านไหนบ้างที่เหมาะสมและตอบโจทย์กับความต้องการและงบประมาณของเรา นอกจากนี้ นายหน้ายังมีความคุ้นเคยดีกับตลาดอสังหาในพื้นที่ซึ่งจะสามารถช่วยต่อรองราคาให้เราได้ข้อเสนอที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านมือสอง
- ศึกษาแหล่งขายบ้านมือสองออนไลน์
ในปัจจุบันมีแหล่งขายบ้านมือสองออนไลน์มากมาย ไม่ว่าจะเป็น บนโซเชียลมีเดีย เว็บไซต์หรือแอพพลิเคชั่น ให้ได้เลือกใช้บริการตามความถนัด แหล่งขายบ้านมือสองเหล่านี้เป็นแหล่งรวมประกาศขายบ้านเอาไว้มากมายทั้งบ้านใหม่ บ้านเก่าหรือบ้านมือสอง รวมไปถึงข้อมูลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ซึ่งหลายเว็บไซต์จะช่วยให้เราค้นหาบ้านมือสองที่ตรงตามงบประมาณและความต้องการของเรา
- ขอคำแนะนำจากคนรอบตัว
ถ้าเรามีเพื่อน ญาติ ครอบครัวหรือคนรู้จักที่เคยมีประสบการณ์ในการซื้อบ้านมือสองมาก่อนแล้ว การขอคำแนะนำจากบุคคลเหล่านี้ก็เป็นวิธีที่ดีไม่น้อย เราจะได้ทั้งรีวิว เคล็ดลับต่างๆ ในเลือกแหล่งขายบ้านมือสองว่าที่ไหนควรเลี่ยงที่ไหนควรลุย ทั้งยังสามารถแนะนำข้อเสนอดีๆ ในการซื้อบ้านมือสองที่เราอาจไม่สามารถค้นหาได้ด้วยตัวเองได้อีกด้วย
- พิจารณาตัวเลือกที่มี
การพิจารณาและนำตัวเลือกที่เรามีอยู่ในมือแล้วมาเปรียบเทียบจุดเด่นจุดด้อยต่างๆ เป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างมาก บ้านมือสองแบบไหนและข้อเสนอแบบใดที่ตอบโจทย์เราและงบประมาณได้มากที่สุด เช่น ถ้าเรามีงบประมาณไม่มากการเลือกซื้อบ้านมือสองแบบ Fixer-upper ก็จะช่วยเราให้สามารถประหยัดเงินลงไปได้อีกแต่อาจจะต้องเป็นคนที่มีความสามารถในการซ่อมบำรุงไม่งั้นจะได้เสียเงินในการจ้าช่างมาซ่อมให้อีก เป็นต้น
การพิจารณาเลือกแหล่งขายบ้านมือสองให้มีความเหมาะสมกับตัวเองนั้นเป็นเรื่องที่ต้องใช้ความรอบคอบไม่แพ้ขั้นตอนอื่นๆ ดังนั้นควรมีการศึกษาอย่าละเอียดถี่ถ้วนก่อนทำการตัดสินใจซื้อขายเพราะในปัจจุบันก็มีกลุ่มคนไม่ประสงค์ดีแฝงตัวอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว
