หากคุณต้องการปรับปรุงหรือต่อเติมบ้าน การเลือกผู้รับเหมาที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะคุณจะต้องเลือกผู้รับเหมาที่สามารถสร้างบ้านได้ตรงกับโจทย์ที่คุณให้ไว้ได้อย่างแท้จริง อยู่ภายใต้งบประมาณที่จำกัด อยู่ในช่วงเวลาที่กำหนด และที่สำคัญคือไม่ทอดทิ้งงานไม่เบิกเงินสดล่วงหน้า เพราะการเบิกเงินสดล่วงหน้าไปเป็นจำนวนมาก ถือเป็นเรื่องที่น่ากังวลเป็นอย่างยิ่ง เพราะจุดเริ่มต้นนี้เป็นจุดเริ่มต้นของปัญหาช่างทิ้งงาน หรือช่างหนีงานมามากมายแล้ว ดังนั้นก่อนที่คุณจะเลือกช่าง เลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน วันนี้เราก็มีข้อมูลดี ๆ ที่น่าสนใจมาเกี่ยวกับ บริษัทรับสร้างบ้านที่ไหนดี มาแนะนำให้คุณได้ทำความรู้จักกัน
เลือก บริษัทรับสร้างบ้านที่ไหนดี ถึงจะสร้างบ้านออกมาได้อย่างตรงใจ
เรามีหลักการสำคัญ 3 ประการก่อนที่คุณจะเลือกบริษัทรับสร้างบ้านมาฝากกัน
1. รับการเสนอราคา ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
เพราะการเปรียบเทียบในช่วงเริ่มต้นเป็นเรื่องที่มีความสำคัญมาก สำคัญคือเมื่อคุณได้รับใบเสนอราคามาแล้ว แน่นอนว่าจะต้องมีทั้งผู้ที่ให้ราคาที่ถูกกว่า และผู้ที่ให้ราคาที่สูงกว่าเจ้าอื่น ขอให้คุณอย่าดูที่จำนวนเงินเพียงอย่างเดียว แต่ให้พิจารณาอย่างรอบด้าน เมื่อคุณมีใบเสนอราคาในมือแล้ว ให้เปรียบเทียบอย่างระมัดระวัง และแยกแยะความแตกต่างในด้านคุณภาพ สุดท้าย อย่าลืมตรวจสอบการรับประกันที่เสนอโดยผู้รับเหมาแต่ละรายด้วย
2. ประเมินความต้องการของคุณ
วิธีที่ดีที่สุดในการกำหนดผู้รับเหมาที่เหมาะสมสำหรับคุณคือ การพิจารณาความต้องการของคุณ ตัวอย่างเช่น…พื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านจะเป็นตัวกำหนดขนาด และจำนวนห้องที่ต้องออกแบบใหม่ และคุณจะต้องคำนึงถึงความเชี่ยวชาญของผู้รับเหมาด้วย โดยอาจจะดูรีวิวผลงานที่ผ่านมาของบริษัทรับเหมาก่อสร้างแห่งนั้น และช่างจะต้องเสนอให้คำแนะนำคุณได้ ซึ่งจะทำให้คุณสังเกตได้ว่า ช่างมีความเป็นมือโปรเข้าใจความต้องการของคุณจริงหรือไม่
3. ตารางการก่อสร้าง
ให้คุณขอกำหนดการก่อสร้าง และจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร ผู้รับเหมาที่ดีจะแจ้งให้คุณทราบว่า สามารถเริ่มโครงการได้เมื่อใดและต้องใช้เวลานานแค่ไหนจึงจะเสร็จสิ้น ก่อนที่คุณจะเลือกผู้รับเหมา จะต้องมีการร่างกำหนดออกมาเป็นเอกสารอย่างละเอียดในทุกข้อ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของค่าใช้จ่ายระยะเวลาในการก่อสร้าง ช่วงเวลาในการก่อสร้าง เอกสารในการยื่นคำร้องขอก่อสร้างต่าง ๆ อย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกอย่าง จะต้องจัดทำเป็นเอกสารมีลายเซ็นกำกับเป็นลายลักษณ์อักษร และคุณจะต้องอ่านข้อมูลให้ครบรอบด้าน ก่อนที่จะทำการเซ็นต์ใด ๆ หรือทำการจ่ายเงินใด ๆ
ถึงแม้ว่าในปัจจุบันจะมีบริษัทก่อสร้างให้เป็นตัวเลือกแก่คุณมาก แต่หลาย ๆ คนก็เพิ่งสร้างบ้านหลังแรก หรือเพิ่งรีโนเวทบ้านครั้งแรก ดังนั้นการเกิดความสงสัยว่า บริษัทรับสร้างบ้านที่ไหนดี ก็เป็นเรื่องปกติ เพราะบางครั้งบริษัทรับสร้างบ้านที่มีชื่อเสียง ก็มาพร้อมกับงบประมาณในระดับสูงมาก ทำให้ต้องเลือกตัวเลือกรองลงมา ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจจ่ายเงินทุกครั้ง จะต้องใช้เวลาในการพิจารณาอย่างรอบด้านถี่ถ้วนมากที่สุด
